A maior incorporadora do Nordeste atinge lucro líquido de R$ 26 milhões no período, lança sete empreendimentos no segundo
trimestre e passará a atuar em sete estados da região – PE, BA, AL, CE, RN, SE e PB
A Moura Dubeux Engenharia vai ampliar sua linha de atuação para mais dois estados do Nordeste: Sergipe e Paraíba. Com isso, a construtora passa a estar presente em sete unidades da região (Pernambuco, Ceará, Alagoas, Bahia e Rio Grande do Norte, além dos dois novos estados) e se consolida como a maior construtora do Nordeste. Segundo resultados protocolados nesta quarta-feira, 11 de agosto, na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), nos meses de abril a junho, a Moura Dubeux obteve lucro líquido de R$ 26 milhões. No acumulado do semestre, o valor sobe para R$ 44 milhões e, nos últimos 12 meses, para R$ 68 milhões.
Mais que números positivos, os dados do segundo trimestre de 2021 demonstram a assertividade no reposicionamento da incorporadora pernambucana, o índice de aceitação dos novos projetos e o fôlego para as próximas operações. “Entendemos que a presença geográfica e o contínuo crescimento do market share nas praças atuais nos levará a uma capacidade potencial de lançamentos de R$ 2,2 bilhões no médio prazo”, conta o CEO da Moura Dubeux, Diego Villar.
As Vendas e Adesões Líquidas foram outro destaque positivo dos resultados. Foram R$ 384 milhões, aumento significativo de 401,2% comparado ao montante registrado no mesmo período de 2020 e 57,1% acima do primeiro trimestre de 2021. “Essa estratégia foi fundamental para que a Moura Dubeux fosse capaz de alcançar o patamar de R$ 1,1 bilhão em Vendas e Adesões Líquidas (VAL) nos últimos doze meses. Apenas no mês de junho, alcançamos pouco mais de R$ 200 milhões em Vendas e Adesões Líquidas, um recorde histórico para a empresa”, afirma Villar.
Ainda neste trimestre, a Moura Dubeux adquiriu mais oito novos terrenos com VGV potencial de R$ 721 milhões, chegando a 33 e mantendo valor médio de R$ 4 bilhões. “Isso significa mais de dois anos de plano de negócios já prospectados e em desenvolvimento”, pontua. A expectativa da empresa é lançar no próximo trimestre VGV Bruto de R$ 400 milhões. Assim, projeta encerrar os 9M21 com lançamentos de R$ 1,1 bilhão.
EXPANSÃO PELO NORDESTE – Esse movimento de aumentar a participação no Nordeste vem respaldado nos bons e sólidos resultados que a companhia vem registrando a cada trimestre e no acumulado entre junho de 2020 e junho de 2021. “Estudamos diariamente novas possibilidades, investimos em processos internos de gestão, qualidade, eficiência e tecnologia, em ações com foco no cliente e em sua experiência de compra. Com isso, trouxemos projetos cada vez mais inovadores e com recordes de vendas e adesão”, adianta Diego Villar.
Foram sete novos projetos, que somam 1.287 unidades habitacionais, R$ 579 milhões em VGV bruto e R$ 501 milhões líquidos. Em Pernambuco, foram quatro, sendo três na capital – Mirage, Moinho e La Vie – e o Beach Class Solare, em Porto de Galinhas, no litoral Sul do estado. Somando aos dois lançamentos do primeiro trimestre na região, a empresa registra VGV bruto de R$ 688 milhões e, líquido, de R$ 592 milhões, nos segmentos de médio e alto padrão, comercial e do beach class.
No semestre, dos cinco empreendimentos lançados no Recife, quatro foram no regime de condomínio fechado e um de incorporação. “O desempenho de comercialização foi excelente, especialmente quando olhamos para a primeira modalidade. Nossas unidades residenciais no Moinho Recife Business e Life, por exemplo, levaram apenas 10 dias para adesão completa”, exemplifica Villar. O Silo 240 e Silo 215, com 253 apartamentos, são os primeiros empreendimentos retrofitados pela empresa em Pernambuco. Neste trimestre, o estado respondeu por 40% nas vendas e adesões, liderando com o VGV bruto de R$ 173.258 milhões.